Välkomna till Gerlesborg, Spånslätt Skepparevägen 13 och denna trevliga villa/fritidsbostad uppfört i 1-plan med suterräng/källare. Huset ligger i ett populärt havsnära område med närhet till Långekärrs och Gerlesborgs badplatser och mycket fin natur strax utanför husknuten. Tomten är en trevlig välskött trädgårdstomt med fina odlingar och gräsmatta för spring och lek. Bostadshuset inrymmer plats för en stor familj, men kan också delas av för uthyrning av bostadsdel på nedre plan. Utöver boningshuset så finns också ett praktiskt vidbyggt garage med uppgång från husets pannrum samt fristående byggd carport. Ägarna har nyttjas bostaden för helårsboende och boningshuset är välskött med omfattande renoveringar i närtid såsom tak, dränering och energieffektiv bergvärme. Huset mäter ungefär 100 kvadratmeter på vardera plan med stora sociala ytor och gott om utrymme. Här finns möjligheten att hyra en båtplats. Nere vid havet finns två bryggor. En sköts av kommunen, den andra av en förening (medlemmar bor i Spånslätt). Kulturevenemang erbjuder också Scenstudion. Närbelägna Gerlesborgsskolan med sin konstskola bidrar till traktens rika kulturutbud med utställningar, konserter med mera och utgör en viktig samlingspunkt i området med restaurang öppet året runt. I närområdet finns många trevliga promenadstråk och motionsslingor. Norrut från fastigheten finns det omtyckta Valöns naturreservat med vackra klippbad och lugna stränder. Valön är en välavgränsad halvö i den yttre skärgården och här kan man vandra på rosafärgade, välslipade granitklippor och uppleva betade strandängar med rik flora och fauna. I omgivningarna finns även intressanta fornlämningar från såväl bronsålder och järnålder. Inom några mils radie finns flertalet mycket fina golfbanor Sotenäs, Fjällbacka, Torreby och Mjölkeröd. De gamla fiskesamhällena Hamburgsund och Bovallstrand ligger på ca 5 km avstånd med affärer, restauranger med mera. Kontakta fastighetsmäklare för besiktningsprotokoll Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Robin Hein för mer information 0727 33 90 33

Gård om 53,8 ha med bostadshus, ladugård och verkstad – vackert belägen i Gunneröd, Hamburgsund Välkommen till Gunneröd 1 – en naturskönt belägen gård om totalt 53,8 hektar i det vackra Bohuslänska landskapet, endast en kort bilresa från kustsamhället Hamburgsund. Här erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva en komplett fastighet med bostadshus, skog, inägomark och användbara ekonomibyggnader – perfekt för dig som vill leva lantligt med många möjligheter med havet och flera badplatser på cykelavstånd. Arealfördelning: 19,4 ha produktiv skogsmark med en uppskattad virkesvolym på 3 429 m³sk- Se gärna bilagd skogsbruksplan 21,8 ha impediment – vacker natur, i form av berg 10,7 ha inägomark – idealisk för odling, bete eller djurhållning 1,7 ha övrig mark, såsom tomt, gårdsplan och vägar Bostadshuset uppfördes 1925 i 1½-plan med klassisk granitgrund och erbjuder ca 80 m² boarea samt 50 m² biyta. Planlösningen omfattar 6 rum, varav fyra sovrum, och huset har en genuin lantlig charm med potential att anpassas efter moderna behov (Visst renoveringsbehov föreligger). På fastigheten finns en äldre ladugård med plats för djurhållning, förvaring eller verkstad. Här finns också en fristående verkstadsbyggnad – perfekt för dig med bil- eller maskin-intresse, men också med goda förutsättningar för uthyrning, egen verksamhet eller hobbysnickeri. Läge & omgivning: Gården ligger i ett vackert område där havet gör sig påmint och med naturen som närmsta granne. Här finns fina möjligheter till jakt, svampplockning och vackra vandringsområden. Inägomarken ger utrymme för självförsörjning, djur eller småskalig odling. Hamburgsund och kusten når du på bara några minuter – där väntar restauranger, affärer, badplatser och båtliv. På cykelavstånd finner ni det vackra Valöns- naturreservat men också den medföljande båtplatsen vid Gerlesborg En gård som denna är ett sällsynt tillfälle – här finns både utrymme och potential att skapa ett liv i harmoni med naturen.

Drömmer du om en ståtlig villa med ett havsnära läge som bjuder på gammaldags charm och modern bekvämligheter? Då har du hittat rätt! På Backegärdet 6, strax utanför centrala Hamburgsund finner vi detta rymliga hem som erbjuder 200 kvm av välplanerade ytor, perfekt för hela familjen. Omfamnad av en stor, välskött tomt med lummig trädgård, växthus och vackra planteringar, är detta en dröm för den odlingsintresserade. Här finns även en fungerande jordkällare. Husets entréplan inrymmer hall, badrum, sovrum, sällskapsrum, kök, tvättstuga samt kontor. Till tvättstugan har vi separat ingång från en skyddad terrass. I anslutning till sällskapsrummet tar vi oss enkelt ute till den tilltagna uteplatsen som bjuder på en vacker utsikt över havet. Här finns även ett inglasat uterum som värmer gott under kyligare kvällar och förlänger säsongen. En trappa upp möts vi av en väl tilltaget sällskapsrum där man med fördel spenderar kvällarna vid matplatsen och njuter av solnedgången. På övervåningen finns även två sovrum, relax, badrum samt bastu. Njut av soliga dagar på den inbjudande uteplatsen med fantastisk havsutsikt. För båtägaren finns båtplats som öppnar dörren till den storslagna skärgården. Efter en dag till sjöss kan du koppla av i bastun eller vid eldstaden för en mysig kväll hemma. Inpå knuten finns även fina promenadstråk i vacker skogsmiljö med fina grillplatser vid tjärn samt härliga motionsspår. Garaget rymmer två bilar och är utrustat med elbilsladdare, medan solcellerna på taket stödjer en hållbar livsstil. Källarens generösa förvaringsutrymme inkluderar även en vinkällare för finsmakaren. I anslutning till garaget finns även ett gästhus på ca 40 kvm med två sovrum, sällskapsrum, badrum och kokvrå. Gästhuset erbjuder dessutom en praktisk kontorsplats för den som arbetar hemifrån, samt eldstad som höjer mysfaktorn, Med närhet till både bad och hav samt alla bekvämligheter inom räckhåll, balanserar detta hus komfort och naturupplevelser på ett fantastiskt sätt. Välkommen till Backegärdet 6, där varje detalj är noggrant utformad för att skapa ett harmoniskt liv vid kusten.

Välkomna till denna pärla på Skredsviksvägen 39! Här bor man med ett fantastiskt havsnära läge, mitt i den bohuslänska idyllen. Söker ni badrocksavstånd till havsbad, gott om plats för besök och en härlig tomt med utrymme för sommarlekar eller odling är detta en plats för er! Framför fastigheten ligger den vackra bottnafjorden med sitt färgskiftande vatten och på andra sidan ser vi klart och tydligt pittoreska Bovallstrand. Här bor man på 90+80 kvm, fördelat på 8 rum varav 5 sovrum, två toaletter, badrum, två kök samt två allrum och matplats! Bostadshuset uppfördes 1963 men har under de senare åren genomgått en rad förbättringar; nytt yttertak, fönster, badrum, kök, bergvärmepump och lägenhet i källaren, bara för att nämna några. Lägenheten i källaren erbjuder en mycket bra uthyrningspotential med eget kök, egen ingång och badrum med dusch. Detta underlättar driftskostnaderna markant sommartid om uthyrt. Sociala ytor med öppen planlösning samtidigt som havet ständigt är närvarande genom de många fönstren. Övre plan inrymmer två sovrum samt toalett, på entréplan finns kök (2014) samt helkaklat badrum (2014) men också två sovrum, matrum och allrum. Från allrummet med eldstad når vi altanen i söderläge med sitt inglasade uterum vilket förlänger säsongen. I dessa vackra omgivningar av den syd-västra delen av Tanums kommun hittar vi bl.a. Valöns naturreservat med sin hänförande natur där vackra ekdungar tronar i bergskanterna mot de små åkerlapparna. På kort bil/båttur når vi Hamburgsund, Fjällbacka samt Bovallstrand & Hunnebostrand. Bostaden är besiktigad och överlåts med dolda-fel försäkring. Kontakta oss gärna för att boka visning!

Nu finns chansen att bygga ditt drömboende i lantlig miljö strax utanför kustpärlan Hamburgsund! På den lättbyggda tomten om 2 820 kvm finns ett förhandsbesked från april 2022. Ansökan anger ett föreslaget enbostadshus med en byggnadsarea om ca 110 m², utförd i en våning utan inredd vind och med en taklutning om 26 grader. Huset avses anslutas till enskild avloppsanläggning samt ta dricksvatten från egen brunn (se hela förhandsbeskedet under viktiga dokument). På cykelavstånd når man mysiga Heestrand och Tegelstrand samt Hamburgsund som erbjuder bl.a. Ica, fiskbutik, klädbutik, och blomsterbutik. Under vår/ sommarhalvåret blomstrar centrum och då håller bland annat anrika Pipers glass och populära Hjalmars Bar & Brygga öppet. Från Hamburgsunds hamn tar ni färjan över sundet som tar er till vackra Hamburgö, ett mycket omtyckt besöksmål! Vill man upptäcka Smögen, Hunnebostrand samt Fjällbacka och Grebbestad, nås samtliga dessa orter inom en 30 minuters bilfärd. Så välkomna att ta nästa steg, kom på visning av denna fastighet och börja fantisera om ert nästa äventyr!